Rice city Thượng Thanh

Tên dự án: Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh
Vị trí: Gia quất - P.Thượng Thanh - Q.Long Biên - Tp.Hà Nội
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần BIC Việt Nam
Đơn vị Tư vấn thiết kế: CTCP Tư vấn Lập Phương ( Cubic )
Ngân hàng bảo lãnh: BIDV
Quy mô xây dựng: Tòa nhà cao 22 tầng với 3 tầng hầm. Trong đó từ tầng 1-2 là Shophouse dịch vụ và tiện ích: thể thao, phòng tập GYM... Từ tầng 3 trở lên là tầng căn hộ với trên 600 căn hộ phục vụ cho các đối tượng có thu nhập thấp, đối tượng chính sách…
Mật độ: 30 căn/sàn, 10 thang máy, được chia thành 2 phân khu
Diện tích đa dạng: 64 m2 đến 77 m2
Kinh phí đầu tư khoảng: 2685 tỷ đồng
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Diện tích đất khoảng: 60.355m2.
Diện tích đất giao thông thành phố và khu vực có tổng diện tích khoảng: 19.329,6m2.
Đất đơn vị ở có tổng diện tích khoảng: 40.925,7m2.
Quy mô dân số khoảng: 4.600 người.
Số lượng căn hộ: 510 căn.
Nội thất bao gồm:Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, đầu chờ.
Kinh phí đầu tư: 2.685 tỷ đồng.

 

Tổng quan về dự án chung cư Rice city Thượng Thanh

Chung cư bình dân thu nhập thấp vẫn là nguồn sản phẩm trông chờ nhiều nhất.

Hiện tại đa số người dân tập trung lên thành phố làm việc, gần trung tâm nhưng nhiều người vẫn còn phải cảnh đi thuê nhà vì thiếu tài chính không mua được nhà, và nếu có mua nhà thì lại phải chịu áp lực trả nợ và lãi ngân hàng. Vậy nên người dân đều phải sống thuê nhà tạm, người Việt Nam thường nói “ An cư mới lập nghiệp “ vì vậy mà họ vẫn phải phấn đấu kiếm tiền để có được căn nhà như mong đợi.

Nhu cầu mua nhà người dân thu nhập thấp là rất cấp thiết.

Các chung cư tại trung tâm thành phố hầu như các dự án đều vị trí vàng nên giá thành rất cao để mua được căn hộ ở đây người dân với thu nhập trung bình dưới 10 triệu không thể mua được, cũng có những dự án giá tầm trung có tiện ích và có hỗ trợ chính sách ưu đãi vay ngân hàng nhưng vẫn chưa phải là những mong đợi của người dân tài chính thấp vì nếu ngoài việc bỏ 30% mua nhà thì họ còn phải trả lãi nợ gốc hàng tháng, họ không thể chi trả được ngay vì hàng ngày họ còn phải lo đến đời sống sinh hoạt gia đình không thể để ra thêm để vào việc mua nhà.

Rice City Thượng Thanh đáp ứng đủ nhu cầu cho khách hàng có tài chính thấp.

Vì vậy sản phẩm nhà chung cư thu nhập thấp hay còn gọi là nhà ở xã hội đã đáp ứng đủ nhu cầu người dân thu nhập thấp, dự án có giá thành rẻ và ưu đãi vay ngân hàng lãi suất thấp giành riêng cho các đối tượng cần mua nhà thu nhập thấp. Với dự án Rice city Thượng Thanh đủ đáp ứng nhiều điều mong đợi phù hợp với các đối tượng cần mua sinh sống và làm việc ở đây.

Tổng quan về dự án Rice city Thượng Thanh.

Tên dự án: Nhà ở xã hội Rice city Thượng Thanh
Vị trí: Gia quất - P.Thượng Thanh - Q.Long Biên - Tp.Hà Nội
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần BIC Việt Nam
Đơn vị Tư vấn thiết kế: CTCP Tư vấn Lập Phương ( Cubic )
Ngân hàng bảo lãnh: BIDV
Quy mô xây dựng: Tòa nhà cao 22 tầng với 3 tầng hầm. Trong đó từ tầng 1-2 là Shophouse dịch vụ và tiện ích: thể thao, phòng tập GYM... Từ tầng 3 trở lên là tầng căn hộ với trên 600 căn hộ phục vụ cho các đối tượng có thu nhập thấp, đối tượng chính sách…
Mật độ: 30 căn/sàn, 10 thang máy, được chia thành 2 phân khu
Diện tích đa dạng: 64 m2 đến 77 m2
Kinh phí đầu tư khoảng: 2685 tỷ đồng
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Diện tích đất khoảng: 60.355m2.
Diện tích đất giao thông thành phố và khu vực có tổng diện tích khoảng: 19.329,6m2.
Đất đơn vị ở có tổng diện tích khoảng: 40.925,7m2.
Quy mô dân số khoảng: 4.600 người.
Số lượng căn hộ: 510 căn.
Nội thất bao gồm:Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, đầu chờ.
Kinh phí đầu tư: 2.685 tỷ đồng.

 

Phối cảnh tòa nhà Rice City Thượng Thanh

Vị trí dự án Rice City Thượng Thanh

Vị trí dự án Rice city thượng thanh vẫn luôn là địa điểm thuận tiện di chuyển nhất.

Vị trí đắc địa nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh Long Biên thuộc địa phận của phường Thượng Thanh - Quận Long Biên - Tp. Hà Nội là dự án Nhà ở xã hội gần với trung tâm Nguyễn Văn Cừ khu phố sầm uất nhất quận Long Biên từ đây đi đến các khu vực trung tâm rất gần:

  • Lên Hồ Gươm với khoảng cách chỉ 3km.
  • Siêu thị Big C chỉ 2km
  • Siêu thị Aeon Mall chỉ 6km
  • Bệnh viện Đức Giang 4km
  • Sân bay nội bài: 18km

Dự án giáp các đường quốc lộ 5A, 5B, 1A dễ dàng di chuyển tới các khu vực:

  • Phía Bắc: giáp khu công viên hồ Đầm Nấm.
  • Phía Nam: Tiếp giáp với dân cư Tổ 5 và Trường mầm non Thượng Thanh.
  • Phía Đông: Tiếp giáp đất nông nghiệp, dân cư phường Thượng Thanh và đường đấu nối với trục đường Cầu Chui – Đông Trù.
  • Phía Tây: Giáp khu chung cư Đầm Nấm.

Bản đồ đường đi đến vị trí dự án Rice City Thượng Thanh

Tiện ích dự Rice City Thượng Thanh

Tiện ích nội khu Rice City Thượng Thanh có đầy đủ các khu giải trí và ăn uống đa dạng..

Với 03 tầng hầm đủ để đáp ứng chỗ để xe ô tô và xe máy cho cư dân của tòa nhà. Đây là vấn đề Chủ đầu tư BIC hết sức chú trọng nhằm đảm bảo cho cư dân gửi xe được an toàn và thuận tiện.
Tòa nhà có đầy đủ các tiện ích như một tòa chung cư thương mại cao cấp với các dịch vụ đi kèm như: Nhà trẻ, bể bơi, siêu thị, phòng tập Gym, Yoga, Spa…
Khu vui chơi trẻ em sẽ là một điểm đến yêu thích của trẻ nhỏ nhằm thỏa mãn các trò chơi vận động phát triển thể chất, cũng như phát huy sức sáng tạo, khám phá của trẻ.
Hệ thống an ninh được bảo vệ nghiêm ngặt 24/24h, đem lại một cuộc sống an toàn cho cư dân.

tiện ích dự án chung cư Rice City Thượng Thanh

Hưởng trọn các tiện ích ngoại khu đem lại cho cư dân tại Rice City Thượng Thanh.

Do có vị trí ngay gần trung tâm quận Long Biên, gần đường Nguyễn Văn Cừ nên dự án Rice City được tận hưởng các tiện ích của khu vực như:
Các cơ sở Y tế - Giá dục

  • Trung tâm y tế quận, xã
  • Bệnh viện Đa khoa Đức Giang
  • Phòng khám đa khoa Giao thông vận tải
  • Học viện Hậu Cần
  • Học viện Nông nghiệp Hà Nội
  • Tiểu học, thcs Thượng Thanh
  • Trường THPT Lý Thường Kiệt
  • Trường Phổ thông Song ngữ Wellsping

Trung tâm mua sắm lớn

  • Chợ Gia Quất
  • Chợ Ngọc Lâm
  • Chợ đầu mối
  • Trung tâm thương mại quận
  • Hệ thống Vinmart, siêu thị Big C, Aeon Mall...

Mặt bằng thiết kế căn hộ chung cư Rice City Thượng Thanh

Mặt bằng tổng tòa nhà Rice City Thượng Thanh.

Tòa nhà được thiết kế theo hình chữ H, chia làm 2 đơn nguyên , mỗi đơn nguyên gồm có 15 căn hộ, một đơn nguyên có 5 thang máy 2 thang bộ, tổng có 10 thang máy và 5 thang bộ thoát hiểm.
Một sàn có tổng 30 căn hộ, với 10 thang máy và 5 thang bộ thì mật độ đi thang máy rất nhanh không phải chờ nhiều người cho một chuyến đi. Các thang máy đều lập trình sẵn lối đi giải pháp cho dân ở tối ưu nhất.

Mặt bằng tổng thế dự án Rice City Thượng Thanh.

Sau đây là Mặt bằng thiết kế 1 sàn tại Rice Cty Thượng Thanh.

Mặt bằng thiết kế căn hộ A1 gồm 3 phòng ngủ diện tích 76,5 m2 Rice Cty Thượng Thanh.

 

Mặt bằng thiết kế căn hộ A2 gồm 3 phòng ngủ diện tích 76,6 m2 Rice Cty Thượng Thanh.

 

Mặt bằng thiết kế căn hộ B1, B2 gồm 2 phòng ngủ diện tích 69,9 m2 Rice Cty Thượng Thanh.

 

Mặt bằng thiết kế căn hộ B3 gồm 2 phòng ngủ diện tích 66,8 m2 Rice Cty Thượng Thanh.

 

Mặt bằng thiết kế căn hộ B4 gồm 2 phòng ngủ diện tích 69,9 m2 Rice Cty Thượng Thanh.

 

Mặt bằng thiết kế căn hộ B5 gồm 2 phòng ngủ diện tích 68,6 m2 Rice Cty Thượng Thanh.

 

Mặt bằng thiết kế căn hộ B6 gồm 2 phòng ngủ diện tích 69,1 m2 Rice Cty Thượng Thanh.

 

Mặt bằng thiết kế căn hộ B7 gồm 2 phòng ngủ diện tích 66,8 m2 Rice Cty Thượng Thanh.

 

Mặt bằng thiết kế căn hộ C gồm 2 phòng ngủ diện tích 59,1 m2 Rice Cty Thượng Thanh.

Nội thất bàn giao căn hộ tại Rice City Thượng Thanh

Chi tiết nội thất và thiết bị bàn giao tại căn hộ Rice City Thượng Thanh.

Căn hộ được bàn giao đầy đủ các thiết bị nội thất cơ bản liền tường Quý khách mua nhà chỉ việc sắm sửa nội thất rời là có thể ở được ngay.

Điều kiện để mua nhà ở XH chung cư Rice City

CÁC ĐIỆU KIỀN ĐỂ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THƯỢNG THANH, LONG BIÊN, HÀ NỘI

ĐIỀU KIỆN 1: VỀ NHÀ Ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.

ĐIỀU KIỆN 2: VỀ CƯ TRÚ

• Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội

• Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này

ĐIỀU KIỆN 3: VỀ THU NHẬP

• Các đối tượng K4, K5, K6 và K7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao

ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ LÀ NHỮNG AI ?

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 9 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1 – Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.
2 – Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn.
3 – Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
4 – Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.
7 – Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Giá bán và chính sách bán hàng căn hộ chung cư Rice City Thượng Thanh

Rice City chính sách thanh toán linh hoạt .

Chung cư Rice City Thượng Thanh Long Biên Hà Nội linh hoạt cho khách hàng thanh toán theo tiến độ đảm bảo với tiến độ xây dựng dự án.
- Dự án được liên kết với ngân hàng BIDV với lãi suất ưu đãi thấp nhất. Ngoài ra quý khách hàng có thể vay tới 70% Giá trị hợp đồng mua bán trong vòng 20 năm. Sử dụng hình thức vay dư nợ giảm dần hoặc vay lãi suất kết hợp nợ gốc trả cố định trong vòng 20 năm.
- Tiến độ thanh toán phù hợp, đảm bảo tuân thủ quy định của nhà nước về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Tiến độ thanh toán .

- Đợt 1: 20% Ký Hợp đồng mua bán
- Đợt 2: 20 % - Thi công xong sàn Tầng 6
- Đợt 3: 10% - Thi công xong sàn tầng 12
- Đợt 4: 10% - Thi công xong sàn tầng 19
- Đợt 5: 10% - Tổng giá trị căn hộ khi xong thô
- Đợt 6: 30% - Tổng giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ

LIÊN HỆ PHÒNG BÁN HÀNG TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ
HOTLINE: 0961.896.893

Nhận thông tin & tài liệu Rice city Thượng Thanh qua email

  • File mặt bằng chất lượng cao
  • Bảng giá cập nhật mới nhất
  • Chính sách ưu đãi trực tiếp
  • Đăng ký nhận lịch mở bán
  • Đăng ký tham quan
Dự án cùng khu vực Long Biên

Dự án cùng chủ đầu tư

đang update...

Nhận thông tin & tài liệu Rice city Thượng Thanh qua email
Nhận bảng giá