Khi gửi tiền tiết kiệm tại ngân hàng hoặc khi có nhu cầu được vay vốn, lãi suất là điều mà chắc chắn khách hàng nào cũng quan tâm. Đây cũng là một trong những yếu tố góp phần đưa đến quyết định gửi tiết kiệm hay không, vay hay không, vay trong bao lâu. Vậy lãi suất cơ sở là gì? Nó có tác động hoặc ảnh hưởng như thế nào đến quyền lợi của khách hàng? Nhà đất NhaTop1 hôm nay sẽ mang đến bạn những thông tin về chủ đề "Lãi Suất Cơ Sở Là Gì? 4 Lưu Ý Giúp Bạn Vay Mua Nhà Lãi Suất Tốt" này nha.
1. Lãi Suất Cơ Sở Là Gì?
Lãi Suất Cơ Sở: Có thể nói, hoạt động của ngân hàng chịu sự tác động của nhiều yếu tố. Ở Việt Nam, lãi suất ngân hàng không phải là một thông số cố định mà biến động theo thị trường, sự điều chỉnh chính sách của Nhà nước trong những thời kỳ khác nhau.
Lãi suất ngân hàng được tính là tỷ lệ phần trăm giữa tiền cho vay hay tiền gửi vào ngân hàng với mức lãi trong những kỳ hạn nhất định.
Khái niệm lãi suất cơ sở được dùng để chỉ thông số mà nhờ đó, ngân hàng có thể xác định được mức lãi suất cho vay sau khi đã thực hiện hoạt động điều chỉnh hàng quý hoặc hàng năm,... Loại lãi suất này sẽ góp phần tới việc đảm bảo quyền và lợi ích cho khách hàng.
Bởi tác động lớn, chi phối tới mức lãi suất mà khách hàng vay tại ngân hàng nên lãi suất cơ sở là một trong những yếu tố quyết định tới số lượng người thực hiện vay vốn.
Vậy thì lãi suất cơ sở là gì? Lãi suất cơ sở được tính như thế nào? Vì sao nói lãi suất cơ sở là căn cứ để ngân hàng xác định mức lãi suất cho vay sau khi đã trải qua thời gian điều chỉnh?
Công thức tính được thực hiện như sau:
Lãi suất mà ngân hàng cho vay sau kỳ điều chỉnh = lãi suất cơ sở + Biên độ của lãi suất cho vay.
Lãi suất thị trường trong những thời điểm khác nhau sẽ chịu tác động lớn hoặc nhỏ từ lãi suất cơ sở. Lãi suất cơ sở sẽ gây ra những tác động khác nhau tới cả khách hàng là cá nhân và doanh nghiệp, quyết định tới việc khách hàng có gắn kết lâu dài đối với ngân hàng hay không.
Lãi suất cơ sở cho vay là lãi suất mà bên vay phải trả, được tính dựa trên số vốn vay, dưới tỷ lệ phần trăm và trong một khoảng thời gian nhất định.
2. Lãi Suất Cơ Sở: Làm Sao Để Vay Mua Nhà Lãi Suất Tốt
Lãi Suất Cơ Sở, trong quan niệm của người Việt Nam từ trước tới nay, mua nhà, làm nhà luôn là một trong những việc lớn, trọng đại bởi có an cư mới lạc nghiệp. Với những người có điều kiện thì việc mua nhà có thể dễ dàng hơn, nhưng với những người có thu nhập ở mức trung bình hoặc thấp thì đây là một bài toán khó.
Để có được nguồn tài chính thực hiện mục đích này, họ thường tìm đến hình thức vay ngân hàng bởi có ưu điểm an toàn và có thể lựa chọn được mức lãi suất hợp lý theo nhu cầu của cá nhân.
Mặc dù vậy, tại Việt Nam, người vay mua nhà đất vẫn còn một số băn khoăn, chẳng hạn như lãi suất sẽ biến động theo thị trường, thủ tục vay mua nhà còn một số phức tạp,...
Tuy nhiên, khi hiểu được mức lãi suất cơ sở là gì, bạn có thể căn cứ vào điều này để lựa chọn được cách mua nhà lãi suất tốt. Bên cạnh đó, cần chú ý:
Lãi Suất Cơ Sở: Cân Nhắc Từ Khâu Chọn Dự Án
Lãi Suất Cơ Sở, với những công trình đã hoàn thiện, khi có đầy đủ giấy tờ, đảm bảo về mặt pháp lý, bạn có thể dùng ngay chúng để thế chấp với ngân hàng. Cùng với đó, có thể cân nhắc nhiều ngân hàng khác nhau để so sánh và chọn ra ngân hàng có mức lãi suất vay mua nhà tốt nhất.
Với nhà chưa hoàn thiện, đang xây dựng, bạn có thể được nhà đầu tư ưu đãi nhiều chính sách song lại không có nhiều sự lựa chọn về các ngân hàng để vay. Lúc này, bạn chỉ có thể vay các ngân hàng liên kết với chủ đầu tư.
Lãi Suất Cơ Sở: Cần Có Số Vốn Nhất Định
Lãi Suất Cơ Sở, tốt nhất là bạn nên có khoảng 50% giá trị ngôi nhà, còn lại có thể vay ngân hàng. Điều này không chỉ giúp cho bạn chủ động hơn mà còn tránh được gánh nặng về nợ nần.
Lãi Suất Cơ Sở: Tìm Hiểu Thông Tin Về Lãi Suất Vay Ngân Hàng
Các khái niệm như lãi suất cơ sở là gì, lãi suất cơ sở cho vay là gì hay lãi suất ưu đãi được áp dụng như thế nào,... là điều bạn cần tìm hiểu kỹ để đảm bảo quyền lợi cho mình.
Nguồn bài viết: Sưu tầm
